Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 8
72108 Rottenburg am Neckar
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich somit in eine sehr guten Zustand.. Sie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 164 m² auf einem 191 m² großen Grundstück. Das Haus bietet 2 Wohnungen mit separatem Zugang.Wohnung 1 UG ist nicht vermietet: 2 Zimmer, 1 Wohnen / Essen , 1 Schlafen, 1 Küche, 1 BadWohnung 2 EG ist vermietet: 6 Zimmer, 1 Wohnen, 1 Essen, 1 WC, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 TerrasseDer Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die Böden sind mit Estrich, Fliesen und Laminat ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Etagenheizung pro Wohnung mit Erdgas L. Ein Außen-Stellplatz wird zum Preis von 5.000 EUR angeboten. Die Immobilie ist aktuell mit der Wohnung 2 im EG vermietet und damit auch als Kapitalanlage attraktiv, mit einer Rendite von 5 %. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Februar 2026 gegeben.So funktioniert es
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