Kaufpreis 339.000 €
29633 Munster
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zwei gepflegten Wohnhäuser umfassen insgesamt vier Wohneinheiten und präsentieren sich als solide und nachhaltig bewirtschaftete Wohnanlage. Alle Einheiten sind vollständig vermietet und bieten eine gut abgestimmte Mischung aus kleineren und größeren Wohnflächen, was eine stabile Mieterstruktur ermöglicht.Im ersten Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine kompakte, effizient geschnittene Wohnung, die durch ihre klare Aufteilung besonders funktional wirkt. Die darüberliegende Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut nutzbare Wohnräume mit einer gemütlichen Atmosphäre unter dem Dach. Beide Wohnungen zeichnen sich durch helle Bereiche und alltagstaugliche Grundrisse aus.Das zweite Wohnhaus beherbergt zwei großzügiger proportionierte Einheiten. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit weitläufigen Wohn- und Schlafräumen sowie zusätzlichen Funktionsflächen, die den Wohnkomfort erhöhen. Die Dachgeschosswohnung bietet ebenfalls eine durchdachte Raumgestaltung mit gut nutzbaren Bereichen, die trotz Dachschrägen ein angenehmes und offenes Wohngefühl vermitteln.Ergänzend stehen mehrere Garagen sowie weitere Nebennutzflächen zur Verfügung, die praktischen Mehrwert für die Mieter schaffen - sei es als Stellfläche, Abstellmöglichkeit oder zusätzlicher Stauraum. Großzügige Kellerbereiche runden das Angebot ab und bieten weiteren Platz für die Wohneinheiten.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegte, funktional strukturierte Wohnanlage mit vier vermieteten Einheiten, die durch solide Bauweise, gut nutzbare Raumaufteilungen und ein ausgewogenes Flächenangebot überzeugt und sich ideal als langfristige Kapitalanlage eignet.So funktioniert es
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