Warmmiete 1.470 €
Zimmer 3
92224 Amberg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Dezember 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhaus im Dreifaltigkeitsviertel. Sie ist barrierefrei und verfügt über ein Bad mit Badewanne und großzügiger Dusche. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie über eine schwellenlose Schiebetür auf den großen Balkon (ca. 14 qm). Das dritte Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und außer im Bad ist ein Echtholz Parkettboden verlegt. Die auf den Fotos abgebildete, sehr hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden und ist nicht im Mietpreis enthalten. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum und im Keller ein eigenes, absperrbares Abteil mit Licht und Strom. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der über eine eigene Steckdose und eine Wallboxvorbereitung verfügt. Die Wohnung ist wunderbar ruhig gelegen, am Ende einer Stichstraße und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Da die Wohnung bereits geräumt ist, wäre ein Einzug auch vor dem 01.02.2026 möglich. Kaltmiete: 1.250 € Nebenkosten: 220 € (inkl. Heizung, Hausmeister, etc.) TG-Stellplatz: 90 € Gesamtmiete: 1.560 € Kaution: 4.020 €So funktioniert es
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