Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 7
63796 Kahl a. Main
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilien- bez. Mehrgenerationenhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und Garten. Das Grundstück misst 615 m² und liegt in einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend.Genießen Sie das Leben in der Kleinstadt nur 45 Minuten vom Frankfurter Zentrum!2023 wurde mit dem Anbau im EG sowie dem Ausbau bzw. der Sanierung im OG begonnen, die Arbeiten wurden nicht fertiggestellt. Der Baustopp steht nach unserem Kenntnisstand nicht im Zusammenhang mit baulichen Mängeln oder Schäden, sondern hatte andere, nicht objektspezifische Gründe. Nach unserer aktuellen Einschätzung ist das Bestandsgebäude grundsätzlich bewohnbar, und eine Fertigstellung des Anbaus wäre auch im bewohnten Zustand möglich. Eine Aufteilung des Hauses in zwei Wohneinheiten ist grundsätzlich eine genehmigungspflichtige Fragestellung und kann daher nicht pauschal zugesichert werden. Eine entsprechende Prüfung und Genehmigung müsste im Einzelfall durch das zuständige Bauamt erfolgen, in der Regel im Rahmen einer Bauvoranfrage durch den Käufer. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.So funktioniert es
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