Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 8
04420 Markranstädt
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 3-Familienhaus aus dem Jahr 1930 überzeugt durch seine direkte Verfügbarkeit, klare Grundrisse und ein attraktives Entwicklungspotenzial. Mit drei eigenständigen Wohnungen und einem großzügigen Grundstück bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine nachhaltige Kapitalanlage.Die letzte Sanierung erfolgte Mitte der 90er-Jahre (Dach, überwiegend Fenster, Böden, Bäder). Das Haus befindet sich heute in sanierungsbedürftigem Zustand und bildet damit die perfekte Grundlage, um individuelle Wohn- oder Vermietungskonzepte umzusetzen.Flexible WohnmöglichkeitenDas Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Jede Etage bildet eine abgeschlossene Wohneinheit - ideal zur Vermietung oder für die Nutzung als Familienverbund mit mehreren Generationen.Erdgeschoss & Obergeschoss - je ca. 68 m²- Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen- Große Küche mit direktem Zugang zu Bad (EG Wanne, OG Dusche) und separatem WC- Helles Wohnzimmer mit Blick aufs Grundstück- Schlafzimmer plus Kinder-/ArbeitszimmerDachgeschoss - ca. 51 m²- 2-Zimmer-Wohnung- Großzügige Wohnküche- Vom Treppenhaus zugängliches WC- Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer mit GaubeEin zusätzlicher Dachboden erweitert die Stauraummöglichkeiten.Grundstück & KellergeschossDas ca. 560 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Spielbereich oder Mieterstruktur. Die große Grünfläche im hinteren Bereich kann gemeinschaftlich genutzt oder angepasst aufgeteilt werden.Der Keller verfügt über zuordenbare Abteile sowie einen separaten Waschraum mit Einzelanschlüssen und direktem Ausgang zum Garten. Zusätzlich bietet das Nebengelass praktische Abstellmöglichkeiten.So funktioniert es
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