Kaltmiete 950 €
Zimmer 4
54550 Daun
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen in einer schönen Wohngegend in Daun eine 4 ZKB - Wohnung mit ca. 102 m² WFL, gemütlichen Balkon und PKW-Stellplatz***Bitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis und gesuchtes Mieterprofil***Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Eingangsdiele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den direkten Zugang zum charmanten Balkon überzeugt – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Rückzug und zur Erholung ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.Ein Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen PKW-Stellplatz direkt am Haus.Die vorhandene moderne Einbauküche kann auf Wunsch von der aktuellen Mieterin übernommen werden.Mietkonditionen:Nettomiete: € 950,--Betriebskosten-VZ: € 250,-- zzgl. StromStellplatz: € 50,--Kaution: € 2.850,--Gesuchtes Mieterprofil– nur an eine Einzelperson oder Paare oder Paare mit Kind - max. 3 Personen– Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung;– Bevorzugte Anmietung ab dem 01.01.2026– Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich– Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich– Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 JahreBesichtigungstermine: nach VereinbarungSie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen.Kurzüberblick– Bezugsdatum: 01.01.2026– Wohnfläche: ca. 102 m²– Zimmeranzahl: 4– Bad: Dusche, Wanne und Fenster; Gäste-WC– Balkon/Terrasse: ja– Einbauküche: kann übernommen werden– Bodenbelag: Fliesenbodenbelag– Energieausweis: ist in Bearbeitung– Heizung: Fußbodenheizung– Energieträger: Gas– Stockwerk: I. Obergeschoss– Aufzug: nein– Stellplatz: ja– Mietanpassung: IndexmieteKontakthinweisWir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals.Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen können und einen passenden Interessentenpool für die Eigentümer und Vermieter zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben:- Name/Vorname- Telefonnummer- Beschäftigungsverhältnis- gewünschtes Einzugsdatum- Personenanzahl/BewohnerWeiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich.AnsprechpartnerEmail: [email protected] bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 UhrAllgemeiner HinweisAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.