Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 5
41066 Mönchengladbach
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Mönchengladbach! Dieses vielseitige Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1934, besticht durch seinen modernisierten Zustand und bietet eine einzigartige Kombination aus Tradition und zeitgemäßem Komfort. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 712 m², wovon 500 m² bereits als Bauland ausgewiesen sind, eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein Neubau, ein Anbau oder sogar ein Tiny House. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist die idyllische Lage direkt an der Niers, die zu entspannten Stunden in der Natur einlädt.Das Haus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 97 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer übergeht. Die moderne Küche ist ein Traum für kulinarische Liebhaber, während das geräumige Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne höchsten Komfort bietet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer und der Zugang zur großen, sonnenverwöhnten Gartenterrasse.Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche von ca. 23 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Dieses Reiheneckhaus in Mönchengladbach ist der perfekte Ort für Familien und alle, die ein großzügiges, liebevoll modernisiertes Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Einzigartig ist die Möglichkeit, das bereits als Bauland ausgewiesene Grundstück ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Alle weiteren Ausstattungsdetails bringen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher!Ähnliche Angebote
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