Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 5
94365 Parkstetten
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ein fast 1700 m² großes, gut eingewachsenes Grundstück.Durch das ausbaufähige Dachgeschoss, könnte man hier eine Wohnfläche von über 270 m² realisieren. Folgende Renovierungen wurden bisher durchgeführt;Neue Öl-Zentralheizung (Bj. 2000)Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung (Bj. 2000)Nachträgliche Isolierung des DachgeschossesAnbau Wintergarten (Bj. 1991)Erneuerung der Wasser- und Heizungsleitungen (teilweise)In den letzten Jahren wurden nur das Erdgeschoss und das Kellergeschoss genutzt.Über die Treppe zum Hauseingang gelangt man in den abgeschlossenen Windfang. Vom Flur aus hat man Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Bad, der Garderobe, dem Gäste-WC, einem Abstellraum, der Wohnküche sowie zum Wohnzimmer samt Wintergarten.Im Dachgeschoss findet man aktuell ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier besteht noch weiteres Ausbaupotential.Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Vier Kellerräume bieten genug Platz als Lagerfläche oder für einen Hobbyraum. Außerdem ist im Keller ein WC, der Heizraum und der Tankraum untergebracht. Zusätzlich hat man über eine Außentreppe Zugang zum Garten.Der äußerst große Garten ist fast uneinsehbar durch eine Hecke eingefriedet. Weitere Besonderheiten sind die eigene Zufahrt sowie die Doppelgarage.So funktioniert es
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