Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
47661 Issum
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Garage in 47661 Issum-SevelenIm Herzen der Gemeinde!Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1952 in zentraler Lage von Sevelen auf einem ca. 280 m² großen Grundstück erbaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Dorf-Zentrum, Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt.Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 169 m² und teilt sich wie folgt auf zwei Einheiten auf:Einheit I (ca. 68 m² Nutzfläche) im Erdgeschoss: Büro, Büro II, Küche, Diele, Bad (mit Dusche), Abstellraum, SchlafzimmerEinheit II (ca. 101 m² Wohnfläche) im Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Wanne und Dusche), Abstellraum, Abstellkammer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro)Weitere praktische Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss (ca. 75 m²) sowie im Dachgeschoss. Diese vielseitige Immobilie kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.Der Kaufpreis beträgt 220.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).So funktioniert es
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