Kaufpreis 468.000 €
Zimmer 5
52525 Heinsberg
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie dieser im Jahr 1973 gebaute Bungalow.Mit einem großzügigen Eingangsbereich großen Fensterflächen und einem Grundriss mit mehreren Ebenen präsentiert sich dieser massive und voll unterkellerte Bungalow mit ca. 175,50 m² gesamt Wohnfläche.Auf einer Ebene im Erdgeschoß erstrecken sich rund 126 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Fensterbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über den Wintergarten auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten. Im Soutterain befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer ein Wannenbad mit Dusche, Nebenräume und eine Waschküche, sowie Vorratsflächen und ein weiteres WC. Ein Teil des Soutterains wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt und verfügt über einen eigenen Eingang. Eine mögliche gewerbliche Nutzung ist auch zukünftig denkbar. Mit vier Schlafzimmern bestens für eine Familie, oder zwei Generationen geeignet.Eine Garage und 4 zusätzliche Stellplätze 3 neben dem Haus und einer vor der Garage runden das sehr gepflegte Angebot mit einer Grundstücksgröße von ca. 405 m² ab. Ein weiteres Highlight ist die gute Energieeffizienzklasse D des Hauses.So funktioniert es
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