Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 8
74321 Bietigheim-Bissingen
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im Herzen von Bietigheim-Bissingen besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt rund 199,1 m² Wohnfläche auf einem 420 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für zwei Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen, weitläufigen Treppenhaus empfangen, das den Zugang zu allen Wohneinheiten komfortabel ermöglicht.Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und bietet neben einer Garderobe auch einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft.Das moderne Badezimmer ist mit einer großen bodentiefen Dusche und einem stilvollen Waschbecken ausgestattet - ein idealer Ort, um frisch in den Tag zu starten. Direkt daneben liegt ein separates Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und Pissoir.Die Küche gegenüber präsentiert sich mit einer modernen Einbauküche und wird zum Mittelpunkt des Familienlebens. Hier lassen sich Mahlzeiten gemeinsam zubereiten oder gemütliche Abende verbringen.Rechterhand vom Flur öffnen sich drei helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Jedes Zimmer bietet genügend Raum für individuelle Bedürfnisse, Rückzug oder kreative Nutzung.Am Ende des Flurs gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterflächen besticht. Die Sonne durchflutet den Raum und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich hervorragend für Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Toben oder Entspannen - ein wahres Paradies für die ganze Familie.Über das helle Treppenhaus erreicht man die zweite Wohneinheit im ersten Obergeschoss. Auch hier empfängt ein großzügiger Flur mit Einbauschrank die Bewohner und bietet praktischen Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Rechterhand liegen erneut drei helle Zimmer, die als Schlafräume, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können - perfekt für eine zweite Familie, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.Das Badezimmer auf dieser Etage überzeugt mit seiner modernen Ausstattung: bodentiefe Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Pissoir sorgen für komfortable Wellnessmomente und einen erholsamen Rückzugsort.Am Ende des Flurs öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Kochen, Essen und Wohnen verschmelzen hier zu einem zentralen Treffpunkt. Von diesem Bereich aus gelangt man auf zwei westlich ausgerichtete Balkone - ideal, um die Abendsonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Die ausgebaute Bühne bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Gästebereich, Kinderetage oder Homeoffice. Mit einem großen Zimmer, einer kleinen Küchenzeile und einem eigenen Bad mit Dusche und WC entsteht hier ein eigenständiger, gemütlicher Rückzugsort.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst neben einer Waschküche und dem Heizraum ein weiteres Badezimmer, einen Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie eine Werkstatt mit Grube zur Garage - ideal für Heimwerker, Bastler oder Hobbymechaniker. Zusätzlich bietet das Untergeschoss viel Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder persönliche Projekte.Zum Haus gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die die tägliche Parkplatzsuche überflüssig machen.Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Gas-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme. Erd- und Obergeschoss wurden etwa 2010 renoviert, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.Dieses Zweifamilienhaus ist weit mehr als nur ein Gebäude - es bietet Raum zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Zimmer und der großzügige Garten machen es zum idealen Zuhause für Familien, die Komfort, Platz und Geborgenheit suchen.Ein Haus, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden - vielleicht schon bald mit Ihrem.So funktioniert es
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