Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 7
72355 Schömberg
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++Ein Zuhause, das Raum für Träume lässt - großzügiges Wohnhaus im Rohbau in 72355 SchörzingenWillkommen zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen, individuell gestalteten Zuhause erfüllen möchten. Dieses großzügige Wohnhaus liegt in ländlicher Umgebung und steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.033 m².Mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 218 m², verteilt auf zwei Ebenen und insgesamt sieben vielseitig nutzbaren Räumen, bietet das Haus reichlich Platz für Familienleben, Hobbys oder persönliche Rückzugsorte. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche lassen großzügige Raumgefühle entstehen. Große Fenster schenken viel Licht und lassen den Blick über das schöne Grundstück schweifen - ideale Voraussetzungen für ein helles, freundliches Zuhause.Die bereits begonnenen Umbaumaßnahmen schaffen eine wunderbare Grundlage, um die eigenen Wohnträume weiter zu verwirklichen. Viele wichtige Arbeiten wurden schon erledigt: Das Dach wurde komplett erneuert und hochwertig gedämmt - mit 6 cm Aufdachdämmung und 22 cm Gutex-Holzfaser-Einblasdämmung. Neue Dachfenster und verbaute Solarkollektoren tragen zu einem energieeffizienten, nachhaltigen Wohnen bei. Im Obergeschoss wurden die Zwischenwände in ökologischer Holzständerbauweise gesetzt, sodass Elektro- und Sanitärinstallationen dort frei nach den eigenen Vorstellungen geplant werden können.Zudem sind bereits zahlreiche technische Komponenten vorhanden, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Dazu zählen Materialien für die Fußbodenheizung (Tackerplatten und Rohrsystem), zwei Unterputz-Verteilerkästen, ein Fröling-Scheitholzkessel, ein 2.000-Liter-Pufferspeicher, ein Frischwassermodul und eine Enthärtungsanlage. Hochwertige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung in Anthrazit, eine moderne Inotherm-Haustüre sowie das Material für die Deckendämmung sind ebenfalls enthalten.Ein großer Vorteil: Das genehmigte Baugesuch samt detaillierter Pläne liegt bereits vor und ist im Kaufpreis inbegriffen. So entfallen viele aufwendige Vorbereitungsschritte - und Sie können sich ganz auf die Ausgestaltung Ihres neuen Zuhauses konzentrieren.Das großzügige Grundstück bietet zudem jede Menge Raum für individuelle Außenideen: ein liebevoll gestalteter Garten, gemütliche Terrassen, Naturflächen oder ruhige Rückzugsorte - der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.Dieses Objekt bietet eine hervorragende Basis für alle, die ein Haus im Rohbau suchen, bei dem schon viele hochwertige Vorarbeiten abgeschlossen sind, gleichzeitig aber noch genug Raum für die eigene Handschrift bleibt. Ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.HINWEIS: Für das Haus gibt es keinen Energieausweis. Für Gebäude, die nicht beheizt oder gekühlt werden, sieht das Gesetz eine Ausnahme vor: Hier besteht keine Pflicht zum Energieausweis.+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++So funktioniert es
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