Kaufpreis 258.000 €
Zimmer 5
54568 Gerolstein
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1969 erbaute Wohnhaus liegt ruhig in einer gepflegten Wohngegend in Müllenborn. Müllenborn ist ein Stadtteil der bekannten Brunnenstadt Gerolstein, die in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist. In Gerolstein gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, Freibad usw. Das geräumige Wohnhaus eignet sich aufgrund seiner Lage und der schönen Aussicht auch ideal als Ferienhaus/Wochenendhaus. Das Wohnhaus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, von denen aus man die herrliche Aussicht genießen kann. Das freistehende Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten: Nutzung als Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, selbst Wohnen in Kombination mit Ferienwohnungsvermietung, Kombination von Wohnen und Arbeiten mit Platz für ein Homeoffice usw. Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung (mit unterirdischem Gastank vor dem Haus), Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, ein Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme in den Wintermonaten! Das Untergeschoss wurde massiv gebaut, darauf wurde ein Fertighaus der Firma Streif errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m², hinzu kommt die Nutzfläche im Untergeschoss, in der Garage und im Carport. Das schöne Grundstück ist 905 m² groß. Einteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum ersten Stock und zum Souterrain, Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne für 2 Personen, Dusche und WC, Küche mit Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einem großen Balkon mit Aussicht! Erster Stock: Zwischenraum mit Anschlüssen für eine Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Souterrain: Eingang/Flur, 2 Zimmer, Heizungsraum mit Anschlüssen für eine Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, teilweise überdachte Terrasse. Garage, Carport. Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch!So funktioniert es
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