Warmmiete 850 €
Zimmer 2
48599 Gronau (Westf.)
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in idyllischer, ländlicher Lage im Außenbereich – perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Menschen, die gerne etwas abseits vom Trubel leben möchten. Der Ortskern von Gronau ist dennoch in nur ca. 1,5 km bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight: Das nahegelegene Erholungsgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein – Erholung beginnt hier direkt vor der Haustür! Wohnung: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine freundliche und gemütliche Atmosphäre. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Raumaufteilung: Wohnfläche: ca. 62 m² - Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet mit Blick ins Grüne. - Schlafzimmer: Ruhig gelegen, gut geschnitten – perfekt für erholsamen Schlaf. - Küche mit Essbereich: Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. - Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche Besonderheiten: - Ländliche, ruhige Lage mit Nähe zum Erholungsgebiet - Nur 1,5 km zum Ortskern von Gronau - Helle Räume und freundlicher Grundriss - PKW-Stellplatz vor dem Haus - Gartenmitbenutzung (optional) - Nichtraucherwohnung - Die Wohnung wurde 2025 saniert - Glasfaser Anschluss Mietkonditionen: - Kaltmiete: 650€ / Monat - Nebenkosten: 200€ / Monat (ohne Strom) - Gesamtmiete (Warmmiete): 850€ / Monat - Kaution: 1950 € - Einzugstermin: Ab sofort oder nach Vereinbarung Die Wohnung ist maximal für 2 Personen ausgelegt. Vorabinformationen erwünscht: Um die Anfragen besser bearbeiten zu können und gezielt Besichtigungstermine zu vergeben, bitten wir alle Interessenten um eine kurze schriftliche Vorstellung mit folgenden Angaben: - Name und Alter - Berufliche Tätigkeit / Arbeitgeber (ggf. auch bei Mitbewohnern) - Geplanter Einzugstermin - Kontaktmöglichkeit (Telefonnummer und E-Mail-Adresse)So funktioniert es
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