Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
79211 Denzlingen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone - darunter ein besonders großzügiger - sowie helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre.Die ca. 87,50 m² große Wohnung wurde 2005 umfassend renoviert und bietet neben einem großen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche auch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und Waschbecken, das andere mit Dusche und WC. Eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Herd, Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten.Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, lackierte Holzfenster mit Doppelverglasung sowie gepflegte Türen und Zargen unterstreichen den wertigen Gesamteindruck.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach dem Auszug der aktuellen Eigentümer zum 01.03.2026 direkt bezogen werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Einzel-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnanlage selbst ist sehr gut erhalten, verfügt über solide Rücklagen und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, welche 2004 modernisiert wurde.Die Details der Wohnung zusammengefasst:LAGE:• Ruhige und gepflegte Wohngegend in Denzlingen• Gute Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und ÖPNV• Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft und großzügiger GrünanlageWOHNUNG:• 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses• Wohnfläche: ca. 87,50 m² • Baujahr: 1982• Bezugsfrei ab 01.03.2026 - direkt nach Auszug der EigentümerRAUMAUFTEILUNG:• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon• Halboffene Küche mit Verbindung zum Essbereich• Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon• Kinder- bzw. Arbeitszimmer• Zwei Badezimmer (Wannenbad mit Waschbecken + Duschbad mit WC)• Zwei Balkone - einer davon besonders großzügig• Einladende Diele mit guter Verbindung aller RäumeZUSTAND:• Sehr gepflegter Gesamtzustand• Umfassende Renovierung im Jahr 2005• Frisch gestrichene Wände• Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden• Doppelt verglaste, weiß lackierte Holzfenster• Gepflegte Innentüren und Türzargen• Beide Badezimmer modernisiert• Zeitgemäße Steckdosen und SchalterAUSSTATTUNG• Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Ofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler) - im Kaufpreis enthalten• Großer Kellerraum mit Fenster• Abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage• Gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradräume• Gas-Zentralheizung (erneuert 2004)• Solide Rücklagen & zuverlässige HausverwaltungSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
