Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
48531 Nordhorn
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Spielstraße in Nordhorn/Bakelde befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte, die ca. 2001 auf einem ca. 756 m² großen Grundstück erbaut wurde. Im Rahmen einer Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wird für diese Haushälfte ein Sondernutzungsrecht an einer Fläche von rund 455 m² erteilt - damit sind die Grenzen zum Nachbarn klar festgelegt. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 211,22 m² und bietet damit viel Platz für die ganze Familie.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt in den Wintergarten führt. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Gäste-WC, eine großzügige Diele sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Durch die Aufteilung des Grundrisses lässt sich alles bequem auf einer Ebene erreichen.Im Obergeschoss stehen zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. In einem separaten Raum befinden sich die Heizungsanlage sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Der angrenzende, großzügige Flur lässt sich vielseitig nutzen - etwa für zusätzlichen Stauraum oder einen Homeoffice-Bereich.Ein weiteres Highlight ist die Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch über einen angrenzenden Geräteraum und ein separates WC verfügt - praktisch für Gartenarbeiten oder Gartenfeiern. Die lange Auffahrt ermöglicht es zudem, zwei weitere Fahrzeuge bequem hintereinander zu parken.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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