Kaufpreis 29.300 €
Zimmer 1
09130 Chemnitz
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gablenz - ideal für Selbstnutzer und KapitalanlegerIn attraktiver Wohnlage von Gablenz befindet sich diese gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude umfasst vier Etagen und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.Die Wohnung bietet ca. 33 m² Wohnfläche, die einen gut gestalteten Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küche und ein ordentliches Badezimmer umfasst. Die Dachgeschosslage und die großzügigen Fenster tragen zu einer besonders angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre bei.Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert:2008 Komplettsanierung 2014 Instandsetzung der vorderen Fassade2020 Austausch des Warmwasserspeichers2025 Trockenlegung des Kellers in TeilbereichenMit einer jährlichen Kaltmiete von aktuell 2.160 € ist die Wohnung nicht nur für Selbstnutzer attraktiv, sondern auch für kleine Investoren, die eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage suchen.Ähnliche Angebote
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