Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 12
95632 Wunsiedel
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKT-Nr.: 3255Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1936 in zentraler Lage. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 200 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m². Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet drei großzügig geschnittene Wohneinheiten, die jeweils über vier Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Flur verfügen. Jeder Wohneinheit ist zudem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Erdgeschoss sowie das 2. Obergeschoss sind derzeit vermietet, was die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht.Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus auf der Straße zur Verfügung. Die vorhandenen Balkone sind sanierungsbedürftig.Die Immobilie liegt in einer zentralen Wohnlage, umgeben von weiteren Wohnhäusern. Die Nachbarschaft ist ruhig und gewachsen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Luisenburg-Gymnasium sowie der Marktplatz mit Café's und Bistro, was die Lage besonders attraktiv macht.Energiedaten: EA-B, 239,0 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1936, EEK GSo funktioniert es
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