Warmmiete 684 €
Zimmer 2
09130 Chemnitz
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 494 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/aKVgUbwxUAMWir freuen uns, Ihnen diese modernisierte 2,5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses im beliebten Chemnitzer Sonnenberg anbieten zu dürfen. Auf rund 76 m² verbindet sie klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung, die Singles und Paaren gleichermaßen ein angenehmes Zuhause bietet.Der große Essbereich mit offener Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits in den Mietkonditionen enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Angrenzend befindet sich der helle Wohnbereich, der - ebenso wie Schlafzimmer und das halbe Zimmer - mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und der Wohnung einen warmen, einladenden Charakter verleiht.Ein besonderes Highlight ist der geräumige Süd-Balkon, der viel Tageslicht bietet und ideal für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Ob für das Sonntagsfrühstück oder als grüner Rückzugsort - hier eröffnet sich zusätzlicher Wohnkomfort unter freiem Himmel.Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenstellplatz, wodurch alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung vereint sind. Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Ankleidebereich.Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Etage, während ein zugehöriger Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. In den umliegenden Straßen stehen zahlreiche kostenfreie Stellplätze zur Verfügung, was die Parksituation angenehm entspannt.Eine stilvolle, modernisierte Wohnung mit Südbalkon, Parkett und offenem Wohnkonzept - ideal für alle, die hochwertiges Wohnen im lebendigen Sonnenberg schätzen.Ähnliche Angebote
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