Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 11
53547 Breitscheid
Größe 324 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 324 m². Das ursprüngliche Gebäude stammt vermutlich aus den 1950er-Jahren. Im Jahr 1992 erfolgte eine Nutzungsänderung - die ehemalige Gaststätte wurde zu zwei Wohneinheiten umgebaut, sodass das Haus heute über insgesamt vier Wohnungen verfügt. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine ideale Grundlage für Investoren, Handwerker oder Bauträger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Entwicklungspotenzial sind. Durch eine umfassende Modernisierung lässt sich hier attraktiver Wohnraum schaffen - entweder zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt. Das großzügige Grundstück eröffnet zudem verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für zusätzliche Stellplätze, Gartenflächen oder eine mögliche Erweiterung (je nach behördlicher Genehmigung).Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.