Komplett renovierte 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon

Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 3

79761 Waldshut-Tiengen

Größe 97 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Komplett renovierte 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97,5 m² liegt im 3. OG dieses Mehrfamilienhauses im Stadtteil Bergstadt in Waldshut. Die Wohnung umfasst Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, mit großzügigem Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, komplett neu renoviertes Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken und WC. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Die Böden sind mit Vinyl ausgelegt. Der Balkon hat eine Südwest-Ausrichtung.Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 359,00 EUR, aufgeteilt in 318,38 EUR Hausgeld und 40,62 EUR Rücklagen. Das Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten befindet sich im Stadtteil Bergstadt in Waldshut. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Objekt Komplett renovierte 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 97,5 m² liegt im 3. Obergeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit 27 Wohneinheiten im Stadtteil Bergstadt in Waldshut. Die Wohnung ist ausgestattet mit großer Küche mit Einbauküche. Wohnzimmer mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, neu renoviertes Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken und WC. Diele und Abstellraum in der Wohnung, sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Böden sind mit Vinyl ausgelegt. Ein Wasch- und Trockeraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Für die alltäglichen Arbeiten in und ums Haus gibt es einen Hausmeisterservice. Für Ihr Auto stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung sind u.a. diverse Schulen und Ärzte. Die Einkaufsmeile "Kaiserstraße" ist ca. 2 km entfernt. Der Bahnhof führt Sie u.a. direkt in die benachbarte Schweiz nach Basel und Zürich. In wenigen Autominuten erreicht man die Naherholungsgebiete des Hochrheins und des Schwarzwaldes. Die Schweiz liegt in unmittelbarer Nachbarschaft von Waldshut.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 359,00 €, aufgeteilt in 318,38 € Hausgeld und 40,62 € Rücklagen.

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