Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 8
77781 Biberach
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gewachsenen Wohngebiet von Biberach, nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Ortskern entfernt, wartet dieses besondere Zuhause darauf, eine neue Geschichte zu schreiben. Die Wege zu allen Dingen des täglichen Lebens sind angenehm kurz. Das großzügige 1.041 m² große Grundstück eröffnet nicht nur Weite und Privatsphäre, sondern bietet sogar die Möglichkeit einer Teilung und damit Raum für einen zusätzlichen Bauplatz - ein wertvolles Potenzial für Ihre Zukunftspläne.Das Haus, ursprünglich 1959 errichtet, wurde im Jahr 2022 mit viel Sorgfalt und Blick für Qualität komplett entkernt und hochwertig erneuert. Heute präsentiert es sich modern und voller Wohnkomfort. Mit rund 200 m² Wohnfläche bietet es außergewöhnlich viel Platz - sei es für eine große Familie, zwei Generationen oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Ein seitlicher Eingang führt Sie in das einladende Treppenhaus, das beide Wohneinheiten erschließt. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, in das das Sonnenlicht durch die südliche Ausrichtung besonders warm hineinströmt. Von hier gelangen Sie auf den Balkon - ein idealer Platz für die ersten Kaffeemomente des Tages. Das behagliche Schlafzimmer sowie das modern gestaltete Bad mit Dusche, WC und Waschbecken runden diesen Bereich ab. Die stilvolle Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse lädt ein zum gemeinsamen Essen.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich ganz nach Ihren Wünschen nutzen lassen - als Kinderzimmer, Büro, Rückzugsort oder kreativer Raum. Einer der Räume verfügt ebenfalls über einen sonnigen Balkon. Die Küche sowie das noch frei planbare Badezimmer geben Ihnen die Möglichkeit, diesen Bereich ganz persönlich zu gestalten.Das Untergeschoss birgt wertvollen Stauraum: ein Wasch- und Heizraum, mehrere Vorrats- und Abstellräume sowie ein großer Werkraum mit direktem Zugang in den Garten - perfekt für alle die gerne tüfteln, basteln und für eigene Projekte.So funktioniert es
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