Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
22844 Norderstedt
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante, ca 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten, 2002 erbauten Mehrfamilienhaus. Die zeitlose Rotklinker-Architektur verleiht der kleinen Gemeinschaft von nur 10 Einheiten eine ansprechende Optik. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück. Ihnen stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich wunderbar als gemütliches Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Die Ausstattung umfasst eine separate Küche sowie ein komfortables Vollbad. Für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgen die pflegeleichten Design-Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen. Das Bad und die Küche sind gefliest. Praktischen Stauraum finden Sie im Abstellraum innerhalb der Wohnung und im zugehörigen Kellerraum.Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 € mit zu erwerben.Das gesamte Haus ist sehr gut Instand gehalten. 2023 wurde eine neue Heizung verbaut.Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Wohnung begeistern und werden Sie einer der ersten Eigentümer dieser neu gebildeten WEG. Da die WEG neu gebildet wurde, liegen aktuell noch keine Hausgeldabrechnungen vor. Daher kann noch keine Erhaltungsrücklage ausgewiesen werden.Die Rücklagenbildung beginnt im Januar 2026.Das monatliche Hausgeld (inkl. Heizkosten) beträgt ca.296 Euro.Ähnliche Angebote
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