Kaufpreis 900.000 €
Zimmer 5
40764 Langenfeld (Rhld.)
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein besonderes Architektenhaus mit hohem Wohn- und Freizeitwert, das durch Lage, Architektur und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Das individuell geplante Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und klarer architektonischer Linie - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanleger. Wohneinheit 1 - Erdgeschoss & Souterrain (ca. 116 m², 3 Zimmer)Diese großzügige Einheit besticht durch offene Raumgestaltung und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich:.3 Zimmer mit architektonisch durchdachter Aufteilung .Terrasse mit angrenzendem Garten.Direkter Zugang zum angrenzenden Wald - einzigartiges Wohngefühl.Garage mit direktem Zugang zur Wohnung.Waschkeller.Ideal zur EigennutzungDiese Wohnung ist bezugsfertig. Wohneinheit 2 - 2,5 Zimmer-MaisonettewohnungDie zweite Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und ist bis zum 28.02.2026 vermietet. Danach steht sie frei zur Verfügung entweder zur weiteren Vermietung oder zur eigenen Nutzung.So funktioniert es
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