Kaufpreis 385.000 €
68804 Altlußheim
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der besten Wohnlagen von Altlußheim, im ruhigen und familienfreundlichen ehemaligen Neubaugebiet, erwartet Sie dieses gepflegte Reihenendhaus mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente. Das 2001 errichtete Haus bietet ca. 123 m² Wohnfläche auf einem rund 258 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt aktuell ca. 300,- €. Das Objekt ist bereits frei und steht ohne Verzögerung zur Verfügung - ideal für alle, die zeitnah ein neues Zuhause suchen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus Sie in den schönen, gut nutzbaren Garten gelangen. Dieser bietet mit seiner angenehmen Größe ideale Voraussetzungen für Familien: Kinder finden viel Platz zum Spielen, und auch für gemeinsame Aktivitäten oder entspanntes Beisammensein im Freien ist reichlich Raum vorhanden. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum - ideal als großzügiges Schlafzimmer oder privater Rückzugsort.Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über einen praktischen Hobbyraum und ausreichend Stauraum. Eine Garage direkt neben dem Haus sowie ein davor liegender Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.Dieses ansprechende Reihenendhaus verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Lage, einem familienfreundlichen Umfeld und einer hervorragenden Infrastruktur - eine seltene Gelegenheit in Altlußheim.So funktioniert es
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