Kaufpreis 3.390.000 €
Zimmer 5
22587 Hamburg
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem historischen Waterworks Ensemble am Falkensteiner Ufer verbindet hanseatische Geschichte mit preisgekrönter Architektur und modernstem Design. Ursprünglich 1859 als Pumpwerk des Hamburger Wasserwerks erbaut und 2019 auf höchstem Niveau neu interpretiert, präsentiert sich das Haus heute als vollständiger Neubau - die historischen Außenmauern wurden erhalten und stilvoll in ein modernes, architektonisches Konzept integriert.Auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu 9,4 Metern. Die Kombination aus Eiche, Stahl, Sichtbeton und gekalktem Sichtmauerwerk prägt das puristische Interior, während raffinierte Detaillösungen und Design-Highlights - wie die imposante Bocci-Pendelleuchte mit 40 Glaskugeln - ein außergewöhnliches Ambiente schaffen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Küche und drehbarem Focus-Kaminofen - stets mit direktem Bezug zur Elbe. Im Galeriegeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei luxuriös ausgestattete Bäder. Dank des durchdachten Grundrisses lässt sich bei Bedarf ein fünftes Zimmer unkompliziert integrieren. Im Masterbad sorgt ein elektrisches Dachfenster für Licht und Komfort, ein weiteres gegenüberliegendes Dachfenster ergänzt die Belichtung. Die freistehende Mineralguss-Badewanne mit Elbblick unterstreicht den exklusiven Anspruch. Hochwertigste Ausstattungselemente wie eine großzügige Doppeldusche, Occhio-Strahler, ein Bette-Waschtisch, handgefertigte Fliesen und feinste Eichenholzausführungen verbinden sich mit moderner Haustechnik zu einem stimmigen Gesamtkonzept von zeitloser Eleganz. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, die für effiziente Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. Das nach Süden ausgerichtete, real geteilte Grundstück von ca. 742 m² bietet zwei großzügige Terrassen und viel Platz für entspanntes Leben am Wasser. Ein unvergleichliches Zusammenspiel aus Geschichte, Design und Lage - für Menschen, die Wohnen auf höchstem Niveau mit einzigartigem Elbblick schätzen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ähnliche Angebote
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