Kaufpreis 820.000 €
51570 Windeck
Größe 784 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten hier 3 attraktive Immobilien im Paket an. Es handelt sich um zwei Zweifamilienhäuser und ein Vierparteien Haus. Die beiden Zweifamilienhäuser würden sich auch hervorragend zum Mehrgenerationenwohnen anbieten. Die Objekte liegen alle in einer sehr ruhigen Wohngegend und haben einen wunderschönen und unverbaubaren Weitblick von den Terrassen und den Balkonen der Wohnungen. Die Wohnungen sind aktuell bis auf eine Einheit vermietet. Die Ist-Miete spiegelt den letzten Stand bei Vollvermietung wieder. Auch sind in der Miete die Einnahmen aus den 8 Einzelgaragen, die mit im Kaufpreis enthalten sind, inkludiert. Die Garagen befinden sich direkt bei den Immobilien und bieten somit ein zusätzliches Argument für potentielle Mieter. Die aktuellen Mieten sind unter dem Marktdurchschnitt und können kurzfristig erhöht werden. Zwei der drei Ölheizungen sind relativ neu (2008 und neuer) und eine Heizung ist aus den 90ern. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem vermietbaren aber renovierungsbedürftigen Zustand. WICHTIG: Auf Grund der Feiertage finden Besichtigungen erst ab Mitte Januar statt. Sie erhalten bei einer Anfrage automatisiert ein Exposé, sollten Sie danach Interesse an einer Besichtigung haben schicken Sie bitte eine separate Email an die im Exposé angegebene Emailadresse. Wir wünschen Ihnen eine ruhige und besinnliche Weihnachtszeit und einen gesunden Übergang ins neue Jahr.So funktioniert es
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