Warmmiete 2.405 €
Zimmer 3
22761 Hamburg
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 185 €
Kaltmiete 2.075 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragestellplatz in begehrter Lage von Hamburg Bahrenfeld/Ottensen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2019 . Der großzügige Wohn und Essbereich sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und bieten viel Tageslicht. Schlaf und Arbeits-/Kinderzimmer blicken in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird in sehr gepflegtem Zustand übergeben; die Wände werden frisch gestrichen. Eine hochwertige Einbauküche sowie drei maßgefertigte Einbauschränke sind bereits vorhanden. Wohnfläche: ca. 83,2 m² ________________________________________ Ausstattung • Voll ausgestattete Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank, Natursteinarbeitsplatte) • Großzügiges Wohn /Esszimmer • Flur mit maßgefertigtem Einbauschrank • Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank • Arbeits /Kinderzimmer • Modernes Bad • Separates Gäste WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Einbauschrank • Fußbodenheizung in allen Räumen • Süd Balkon mit Sonneneinstrahlung und Terrassendielen (ca. 6,9 m²) • Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über Hamburg, Spielplatz und Sitzbereichen • Tiefgaragenstellplatz verfügbar (separater Mietvertrag) • Sicherer Fahrradkeller • Separates Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung • Glasfaser Internet Lage Die Wohnung liegt in Hamburg Bahrenfeld, nur ca. 6 Gehminuten von der S Bahn Station Ottensen entfernt. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstadt (ca. 11 Minuten) sowie zum Flughafen (ca. 37 Minuten). Alternativ befindet sich die Bushaltestelle Schützenstraße (Linien 3 und X3) direkt vor der Tür mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 18 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland) sowie ein Fitnessstudio (Fitness First) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ähnliche Angebote
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