Kaufpreis 139.500 €
Zimmer 2
68535 Edingen-Neckarhausen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfu?gung, wie z.B. die Adresse, weitere Fotos und Unterlagen. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten ko?nnen. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Besonderheit:Im selben Haus steht eine baugleiche 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Damit ergibt sich für Kapitalanleger die seltene Gelegenheit, zwei nahezu identische Einheiten im gleichen Gebäude zu erwerben - ideal zur Bestandserweiterung oder für spätere Eigennutzung mit zusätzlicher Gestaltungsperspektive. Beide Wohnungen sind renovierungsbedürftig.Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist hell und einladend und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für eine kleine Essgelegenheit. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet; außerdem ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden - ein Pluspunkt im Alltag.Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung ist seit 1985 zuverlässig vermietet. Ein charmantes Objekt mit Substanz, Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Anleger, die Wert auf Lagequalität, solide Vermietung und langfristige Perspektiven legen.Überzeugen Sie sich selbst von den Potentialen dieses Angebotes und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns!So funktioniert es
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