Kaufpreis 3.500.000 €
22453 Hamburg
Größe 324 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver Wohnlage im beliebten Hamburger Stadtteil Groß Borstel entstanden 2015 / 2016 in attraktiver und hochwertiger Bauweise zwei Stadthäuser mit je zwei Wohnungen und je zwei Tiefgaragen sowie Kellern in Verbundbauweise auf separaten Flurstücken.Die beiden Stadthäuser verfügen demnach über eigene Treppenhäuser (ohne Aufzug) mit direktem Zugang zum Kellergeschoss und zu den TG-Stellplätzen.Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Stein auf Stein) errichtet und erhielt ein Wärmedämmverbundsystem mit weiß gestrichener Putzfassade. Attraktive Balkone mit Südausrichtung und attraktiver Größe und zusätzlich Terrassen für die jeweiligen EG-Wohnungen gehören ebenso zum Umfang der Wohnungen wie auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (je Stadthaus eine Zufahrt). Selbstverständlich gehören auch Kellerabstellräume zum Angebot.Die Wohnungen in den Häusern verfügen über Wohnflächen von ca. 83,25 (Erdgeschoss) und 79 m² (Obergeschoss), je verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront (aufgrund der Südausrichtung sehr viel Tageslicht), in das auch ein Essbereich gut zu integrieren ist. Die offene Küche ist in das Wohn- und Esszimmer integriert und verfügt über eine attraktive und hochwertige Einbauküche mit Ceranfeldherd, Abluft, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination - es bleibt kein Wunsch offen.Ausführliche Informationen zu diesen beiden Stadthäusern (mit insgesamt vier Wohnungen, vier TG-Stellplätzen und insgesamt 1.026 m² Grundstücksfläche) sowie zu den uns übermittelten Mieteinnahmen (werden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht, jedoch im Exposé benannt) erhalten Sie gern auf Anfrage.Bitte beachten Sie unsere nachfolgenden Hinweise auf die für jedes Haus vorhandenen Energieausweise.Ähnliche Angebote
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