Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 6
55129 Mainz
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und modernen Ausstattungsmerkmalen. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem großzügigen Grundstück von 451 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen. Ursprünglich ca. 1945 erbaut, wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und erweitert – darunter ein Wohnzimmersanbau im Jahr 1999 sowie diverse energetische und gestalterische Maßnahmen in den vergangenen Jahren. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstück: 451 m² Zimmer: 6 Baujahr: ca. 1945 Anbau: Wohnzimmeranbau aus 1999 Wintergarten: vorhanden Modernisierungen & Highlights 2021: Neue Gasheizung mit Brauchwasserwärmepumpe 2024: Teilweise dreifach verglaste Fenster Neue Eingangstür mit modernem Fingerprint-System 2023 neues Gäste-WC 2 Bäder Balkon Offene Küche mit moderner Einbauküche Überdachte Terrasse mit großzügigem Gartenhaus 3 Stellplätze direkt am Haus Keller vorhanden Keine Makleranfragen!Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter