Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
03130 Spremberg
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne Lage in einer Sackgasse mit schönem Garten, Hochbeeten, Teich, großen Regenwasserzisternen und genehmigtem Gewächshaus, mit Garage im Nebengebäude. Das gemütliche Wohnhaus bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Nebengebäude bietet viel Nutzraum zur freien Entfaltung. Der große Garten mit Teich und pflegeleichten Laub- und Nadelgehölzen bietet viel Platz zur Entspannung und freien Gestaltung. Das Bad im Wohnhaus ist gemütlich klein aber zweckmäßig. Das Haus wurde innen zuletzt 2021 saniert. Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Wohnhaus wurde innen 2021 saniert. Eine Einbauküche, ebenfalls 2021 eingebaut, ist vorhanden (siehe Bilder).Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Nutzfläche wurde mit dem Nebengebäude angegeben.
Der Keller wurde mit Heizung ausgestattet.
Die Außenwände im Keller wurden professionell durch Injektion abgedichtet.
Durch die Fernwärme und gute Isolierung der Außenwände herscht ein angenehmes Wohnklima.
Das Nebengebäude wurde nicht saniert und bietet viel Platz zur freien Gestaltung, das Dach ist dicht und trocken und bietet viel Stauraum.
Der Preis versteht sich als VHB.
Ein Energieausweis von 2020 ist vorhanden wird aber erneuert.
Es ist möglich, die noch vorhandene Einrichtung zu übernehmen. Angebote bitte nur per E-Mail mit Selbstauskunft und Kapitalnachweis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Randgemeinde von Spremberg in Schwarze Pumpe.
Kindergarten direkt in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schule in Näherer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Harald Knebel - privater Anbieter