Warmmiete 550 €
Zimmer 2
45699 Herten
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 15.01.2026 wird diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG) mit ca. 42 m² Wohnfläche in einem ruhigen Mehrfamilienhaus zur Vermietung frei. Ein besonderer Mehrwert ist die gemeinschaftliche Gartenmitbenutzung. Die Wohnung ist renoviert und teilmöbliert. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses; das neu renovierte Vollbad rundet den stimmigen Gesamteindruck ab. Ein Kellerraum ist vorhanden. Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Renovierte Dachgeschosswohnung mit offener Wohn-/Esssituation und moderner Einbauküche. Neu renoviertes Vollbad. Bodenbeläge: Laminat sowie Vinyl/PVC. Keller vorhanden. Hausmeisterservice inklusive: Gartenpflege, Schneeräumung und Flurreinigung sind professionell beauftragt. Ruhige Hausgemeinschaft. Bezugsfrei ab 15.01.2026.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Schlagworte / Suchprofil: Wohnung mieten Kreis Recklinghausen - Herten 45699, 2-Zimmer-Wohnung, Zwei-Zimmer-Wohnung, 2 Zimmer, Dachgeschosswohnung, DG-Wohnung, 2. OG, ca. 42 m², renoviert, teilmöbliert, Einbauküche (EBK), Vollbad (neu renoviert), Keller, Gartenmitbenutzung, Mehrfamilienhaus (Baujahr 1955), Zentralheizung, Gas. Frei ab 15.01.2026.
Lage & Anbindung: ruhige Wohnlage in Herten; Bus 210 und 234 fußläufig; A2, A42 und A43 in ca. 5–10 Minuten erreichbar; Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Nähe; Naherholung: Katzenbusch, Halde Hoheward, Trassenbahn.
Kosten: Kaltmiete 350 €, Nebenkosten 100 € (ohne Heizung), Heizkosten 100 €, Gesamtmiete 550 €, Kaution 1.200 €.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung und kurzen Wegen im Alltag. Bushaltestellen der Linien 210 und 234 sind fußläufig erreichbar. Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2, A42 und A43 erreichen Sie in ca. 5–10 Minuten. Für Ausgleich im Grünen liegen Katzenbusch, Halde Hoheward und die Trassenbahn in komfortabler Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter