Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 16
23747 Dahme
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide gebaute Hinterhaus aus dem Jahr 1982 liegt ruhig und geschützt auf einem ca. 801m² großen Grundstück, nur wenige Schritte von Strand und Promenade entfernt. Es umfasst aktuell fünf offiziell genehmigte Ferienwohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 281,6m².Die Raumaufteilung ist funktional und erlaubt eine flexible Weiterentwicklung. Alle Küchen und Bäder wurden im Laufe der Jahre modernisiert. Eine effiziente Erdgas-Brennwertheizung (Viessmann, Baujahr 2016) sowie ein aktiver Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäßen technischen Standard.Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve, für die die Eigentümer aktuell eine baurechtliche Nachgenehmigung anstreben. Hieraus könnte bei Genehmigung zusätzlicher Wohn- oder Nutzraum entstehen, ideal für Betreiber oder Investoren mit Weitblick.Ab dem Jahr 2026 besteht ein Vertrag mit einem ortsansässigen Vermittlungsbüro zur Ferienvermietung. Dieser kann zum Ende des Jahres 2026 gekündigt werden.Ein gepflegtes Objekt in hervorragender Lage mit solidem Ist-Zustand und Entwicklungsmöglichkeiten, ideal für Ferienvermietung, eine langfristige Vermietung oder spätere Aufteilung.Ähnliche Angebote
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