Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 5
75031 Eppingen
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* OBJEKTSCHÖNER WOHNEN – Modernes Einfamilienhaus mit Pool, Einbauküche, Garage & PhotovoltaikanlageWohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, offene Küche/Einbauküche, ansprechende Begrünung, Gäste WC, 4 weitere Zimmer, Tageslichtbad. Große Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz. Sehr gepflegter Zustand – mit Liebe zum Detail.Besonderheiten:Gehobene AusstattungGroße Terrasse, Rasenfläche, kleiner Nutzgarten, PoolbereichPhotovoltaikanlage / Luft-Luft-WärmepumpeHolz-KaminofenWallboxBien-Zenker Fertighaus / Einzelgarage, gemauert* AUSSTATTUNG, u. a.Allgemein:Wandbeläge: Raufasertapete, StreichputzBodenbeläge: Vinylboden (EG verklebt, DG schwimmend verlegt), FliesenKunststofffenster (außen Anthrazit / innen Weiß) mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollladen in Wohnen und Kochen, ansonsten KurbelPhotovoltaikanlage von ENPAL / Wechselrichter (ABB) / Luft-Luft-Wärmepumpe (Proxon) mit Wärmerückgewinnung, Be- und Entlüftung / separate Wärmepumpe mit WarmwasserspeicherVollholztreppeRauchmelderKabel TVEG:Holz-Kaminofen im WohnbereichEinbauküche mit Induktionsherd (Bora), Soft-Close, Apothekerschrank, Backofen (halbhoch), Kühl-Gefrier-Kombination, Edelstahlspüle, Ober-/Unterschränke, Spülmaschine (Constructa)Technikraum inkl. Heizung, Waschmaschinen- und TrockneranschlussGroße Einzelgarage mit Licht- und Stromauslass inkl. 7 Steckdosen, Wallbox, elektrisches Sektionaltor, Müllbereich, Fliesenboden, StarkstromanschlussDG:Tageslichtbad mit Eckdusche inkl. Regenbrause, Glasabtrennung mit Pendeltür, großes Waschbecken mit 2 Wasserhähne, großer Spiegel inkl. LED-Beleuchtung, Wanne, WC, AbluftSpitzbodenBodeneinschubtreppe, Decke gedämmt / KaltlagerAußenbereich:Große Terrasse mit Licht- und StromauslassRunder Pool mit Licht und Umwälzpumpe, Durchmesser ca. 4,20 m, Tiefe ca. 1,35 mGesamtes Grundstück eingezäunt, Doppelstabmattenzaun, Höhe ca. 1,80 mRasenfläche mit kleinem Nutzgarten, Begrünung* PHOTOVOLTAIKANLAGEgemietet / monatliche Miete an den Betreiber EUR 128,52 / jährliche Einspeisevergütung EUR 520,00So funktioniert es
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