Kaufpreis 8.700.000 €
81925 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv von uns angebotene, 871 m² große Baugrundstück befindet sich in vornehmster Bogenhauser Lage, eingebettet in den noblen Herzogpark und nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt. Das Grundstück liegt als sogenanntes Hammergrundstück in zweiter Reihe und wird von viel Grün umgeben. Ein rund 40 Meter langer, privater Stichweg führt von einer ruhigen, von Altbau-Villen geprägten Straße zu dem Grundstück. Dank dieser außergewöhnlich vorteilhaften räumlichen Anordnung ist ein hohes Maß an Diskretion, Abgeschirmtheit und Ruhe gegeben.Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich derzeit Altbestand, der wirtschaftlich wie technisch nicht erhaltenswert erscheint. Von einem renommierten, langjährig erfahrenen Architekturbüro wurde eine Villenplanung erarbeitet, die das besondere Potenzial dieses Grundstücks verdeutlicht. Demnach ist eine luxuriöse Einfamilien-Villa mit ca. 606 m² Wohnfläche denkbar. Es liegt bereits ein positiver Vorbescheid vom 19.02.2025 vor.Die Kombination aus unwiederbringlicher Toplage, der dezent zurückversetzten Positionierung und dem höchst interessanten Bebauungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer Rarität im nobelsten Herzogpark.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
