Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
54338 Schweich
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables Wohnambiente auf einer Ebene. Die Wohnung ist in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und überzeugt besonders durch ihren großzügigen, sonnigen Balkon und Gartenanteil der viel Platz zum Entspannen bietet.Die durchdachte Raumaufteilung macht das Objekt ideal für Singles oder Paare. Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige Familie vermietet und bietet somit eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger. Ab dem 01.05. steht die Wohnung bezugsfrei zur Verfügung und eignet sich damit ebenso für Eigennutzer.Durch eine marktgerechte Neuvermietung lässt sich eine attraktive Mietrendite von über 4 % realisieren.Wohnfläche & Aufteilung- Gesamtfläche: ca. 99 m² inkl. Balkonflächen- Alle Räume befinden sich komfortabel auf einer Etage:- Heller Eingangsbereich- Küche mit offenem Essbereich- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon- Elternschlafzimmer- Kinderschlafzimmer- Badezimmer- Gäste WC- Abstellraum - Kellerraum- StellplatzAusstattung & HighlightsGepflegter GesamtzustandGroßzügiger Balkon mit schönem AusblickGartenanteilAlles auf einer Ebene – keine Treppen innerhalb der WohnungGroße Fensterflächen für viel TageslichtPraktischer Grundriss mit klarer RaumaufteilungKellerraumRuhige und dennoch zentrale LageStellplatzSo funktioniert es
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