Warmmiete 2.850 €
Zimmer 6
71634 Ludwigsburg
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.600 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Paare oder Familien, die Komfort und Stil schätzen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Abstellraum. Durch die Haustür gelangen Sie in den hellen Flurbereich, der Raum für eine Garderobe bietet sowie in den offen gestalteten Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche in elegantem Weiß mit einer schwarzen Arbeitsplatte, ein echter Blickfang für Kochliebhaber. Der angrenzende Essbereich bietet großzügig Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Von hier aus führt der Zugang direkt auf die Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die im Frühjahr 2026 fertiggestellt wird und zum Entspannen im Freien einlädt. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC.Über den stilvollen Treppenaufgang mit Echtholzstufen gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier erwartet Sie zur linken Seite das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, WC und Waschtisch - alles in einem modernen Design.Im zweiten Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem weiteren Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft.Das Untergeschoss beherbergt einen großen Hobbyraum, einen abschließbaren Abstellraum unter der Treppe sowie einen geräumigen Heizraum mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine.