Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 3
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Einheiten und sieben Stockwerken, Baujahr 1973. Die angebotene Einheit befindet sich im 5. Obergeschoss und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Gebäude wird kontinuierlich instandgehalten und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Insgesamt umfasst die Anlage 7 Häuser mit 100 Wohnungen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert und ist derzeit zuverlässig vermietet - ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Investition suchen.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die Diele, die eine großzügige Eingangssituation bietet und als zentraler Verteiler in alle Räume dient. Von dort führt der Weg in das Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht empfängt und einen angenehmen Wohnmittelpunkt bildet. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur überdachten Loggia, die einen geschützten Außenbereich zum Entspannen bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer, das eine offene und kommunikative Verbindung zwischen den Wohnbereichen schafft und gleichzeitig als Übergang zum Schlafzimmer dient. Die Küche ist funktional geschnitten, verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für Stauraum und Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Neben dem Schlafzimmer liegt das Bad, ausgestattet mit einer Badewanne, modernen Armaturen und hellen Fliesen. Das Kinderzimmer sowie das Gäste WC befindet sich in der Nähe des Wohnungseingangs. Diese modernisierte und vermietete 3,5 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine sichere Rendite und einen gepflegten Zustand legen. Die durchdachte Raumaufteilung, die Modernisierung sowie die gute Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und dieses spannende Angebot näher kennenzulernen. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit der Adresse, weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie automatisch nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.So funktioniert es
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