Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
49565 Bramsche
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus ist ein typisches Siedlungshaus aus dem Anfang der 60iger Jahre, gebaut für Familien mit bis zu 2 Kindern und einem kleinen Gartengrundstück. Um die Grundstückspreise niedrig zu halten, wurde das Siedlungsgebiet etwas außerhalb des Stadtgebietes von Bramsche erschlossen. Diese Häuser verfügten zur damaligen Zeit über eine Komplettunterkellerung, sowie einen Teilausbau des Dachgeschosses in Anpassung an die Bewohnerzahl. Zum Haus gehörte auch ein Nebengebäude als Stallung und Werkstatt. Im Jahr 2003 haben die jetzigen Eigentümer das Haus erworben, komplett saniert und umgebaut. Diese Sanierung erstreckte sich über die Heizung (Gas), die Bäder, die Fenster, die Dacheindeckung einschl. Dämmung und eine neue Raumaufteilung. Das Wohnhaus ist ausgelegt für bis zu 3 Personen. Die inneren Räumlichkeiten wurden vor allem im Dachgeschoss verändert, im Erdgeschoss erfolgte durch den Abbruch von Innenwänden eine neue Raumaufteilung. So entstand Im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Direkt angeschlossen an den Essbereich ist die geräumige Küche, sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und ein schönes Badezimmer. Insgesamt strahlt das gesamte Interior Gemütlichkeit aus, verstärkt durch die Holzdielenbeläge am Fußboden und die Holzfenster. Die Nebengebäude sind inzwischen einer anderen Nutzung zugeführt und ein Teil als Garage mit elektrischem Tor, der andere Teil als Werkstatt und Geräteraum umgebaut. Der vollunterkellerte Bereich verfügt über 4 Räume, davon wird ein Raum als Heizungsraum benutzt.So funktioniert es
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