Kaufpreis 1.249.000 €
Größe 630 m²
22145 Lütjensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Insgesamt umfasst das Objekt ca. 630 m² Wohnfläche. Das Haus kann entweder voll vermietet mit einer Sollmiete von 85.000€ oder komplett frei erworben werden. Der Quadratmeterpreis liegt bei 1.950 € oder einem Faktor von 14,7. Die Ursprungssubstanz des Gebäudes ist älter, der gesamte Umbau inkl. Dach, Fenster und Elektrik wurde in den 90er Jahren gemacht, daher entspricht der Zustand des Objektes diesem Alter.2 Wohnungen sind derzeit vermietet. Es besteht kein aktueller Sanierungsbedarf zur Vermietung der Wohnungen. Es gibt einen Mietergarten und eine große Terrasse. 130 m² sind als Gewerbe ausgewiesen, können aber als Wohnfläche genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Sparkassen-SB-Container mit einem Mietertrag von 7.800€ p.A.Nichts Passendes dabei?
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