Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
07743 Jena
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herrlich wohnen im Landgrafenviertel mit Blick über das Saaletal und zum Friedensberg.Die große 3-Raum-Wohnung befindet sich im Untergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien im oberen Landgrafenviertel in der Weinbergstraße. Man erreicht die separat zugängliche Wohnungseingangstür links am Gebäude vorbei eine Etage nach unten.Über den Windfang mit Garderobe gelangt man in den länglichen Flur, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind. Es gibt keine Durchgangszimmer oder gefangene Zimmer. Gleich nach rechts kommt man in das geräumige Schlafzimmer, welches durch die Lage zum Hang angenehm ruhig ist. Gegenüber gelangt man in das Kinder- oder Arbeitszimmer, dass, wie auch das benachbarte Wohnzimmer, über einen fantastischen Blick über Jena-West hinüber zum Friedensberg verfügt.Das Wohnzimmer hat neben großen Fensterflächen die den Raum lichtdurchflutet und positiv wirken lassen einen direktem Zugang zur großen Terrasse. Die benachbarte Küche, welche nach Süden und Westen ausgerichtet ist, ist vom Wohnzimmer aus begehbar, ebenso wie auch vom Flur. Das Bad wird gerade saniert und wird über hochwertige, moderne Fliesen, eine Eckbadewanne, eine große Duschkabine, einen zusätzlichen Rippen-Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster nach Westen besitzen.Im Bad ist eine Fußbodenheizung installiert, alle anderen Räume werden über Wandheizkörper beheizt. Die Wohnung ist mit hochwertigen Holz-Kreuzrahmenfenstern sowie mit Echtholzparkett in allen Wohnräumen ausgestattet und kann insgesamt als gehoben bezeichnet werden. Der Windfang, der Flur, die Küche und die Terrasse sind hochwertig gesfliest.Zum Haus gehört ein großer, leicht hangiger Garten in dem die Wohnungen eigene Anteile haben. Die hier beschriebene Wohnung besitzt links und rechts neben der Terrasse sowie links neben der Wohnungszugangstreppe eigene ca. 60qm große Flächen. Von der Terrasse aus ist es im Sommer ein Genuß, den Blick vorbei am Garten nach Süden über Jena gleiten zu lassen.Ein gemeinsamer Abstellraum für Fahrräder und ein eigener PKW-Stellplatz direkt an der Straße runden dieses Wohnungsangebot ab. Der Energieausweis sowie eine Aufstellung der monatlichen Kosten werden nachgereicht.Ähnliche Angebote
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