Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
41468 Neuss
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses. Besonders hervorzuheben ist sicherlich die ruhige, sehr gefragte Wohnlage in Rheinnähe! Die Wohnung bietet sich zur Eigennutzung oder auch als optimale Kapitalanlage an. Dieses großzügige Zuhause bietet u.a. einen Flur, eine Küche inkl. Einbauküche mit sep. Abstellraum sowie ein großes Schlafzimmer (dieser Raum bestand ursprünglich aus zwei Zimmern, ein Rückbau ist möglich). Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Duschbad, ein sep. WC sowie einen sehr schönen, großzügigen und hellen Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und Zugang auf den überdachten, großen Balkon in beliebter Süd-/West-Lage. Dieser erweitert den Wohnraum nach außen und macht den Bereich besonders lebenswert. Das Gesamtobjekt wurde fortlaufend instandgehalten, saniert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand; die Wohnung ist kurzfristig einzugsbereit! Selbstverständlich gehören ein eigener Kellerabstellraum sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum ebenfalls zur Wohnung. Zwei Trockner stehen zusätzlich per Münzautomat der Allgemeinheit zur Verfügung. Selbstverständlich ist die Nutzung eines eigenen Trockners ebenfalls möglich. Eine große Pkw-Garage mit elektrischem Torantrieb rundet dieses Immobilienangebot ab. Hier einige Ausstattungsmerkmale : - doppelisolierverglaste Aluminiumfenster - Rollläden - Parkett-, Teppich-, Fliesenboden - Duschbad - separates WC (2014 saniert) - bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer - überdachter Balkon in Süd-/West-Lage (2000 saniert) - Einbauküche - TV-SAT-Anlage - Gegensprechanlage - Kellerraum - Beheizung über Gaszentralheizung, Bj. 2004 - große Pkw-Garage mit elektrischem Torantrieb - u.v.m. Doch verschaffen Sie sich gerne einen eigenen Eindruck von diesem attraktiven Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ähnliche Angebote
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