Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 4
55131 Mainz
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
VIELE WEITERE INFORMATIONEN, SEHR VIELE AUSSAGEKRÄFTIGE BILDER UND AUCH DIE GRUNDRISSE ERHALTEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER: www.immobilien-koehler.deInteressantes Reihenmittelhaus mit Dachgeschoss-Ausbauoption mit Garten und Garage in der begehrten Mainzer Oberstadt.Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 ist die ideale Wahl für alle, die ein Haus in einer begehrten Lage der Oberstadt suchen und gleichzeitig die Freiheit wünschen, sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu renovieren, modernisieren und gestalten zu können.Der renovierungs- und sanierungsbedürftige Zustand des Hauses wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.Der Bodenrichtwert liegt bei 935 €/m². Es handelt sich um einen Richtwert. Sie werden kein Grundstück für 935 €/m² in dieser Lage bekommen.Die Kombination aus ruhiger Umgebung, charmanter Siedlungsstruktur und großem Potenzial machen diese Immobilie zu einem der seltenen Angebote der Oberstadt.In der Nachbarschaft wurden bereits mehrere Häuser umfassend modernisiert und zum Teil mit ausgebautem Dachgeschoss versehen. (Siehe Außenbilder)Das Haus bietet derzeit vier Zimmer, mit einer Wohnfläche von ca. 89m², verteilt auf zwei Ebenen. Es ist voll unterkellert.Das Grundstück bietet viel Raum für Erholung und Familienleben.Eine separate Garage im nahegelegenen Garagenhof ist bequem in wenigen Schritten erreichbar und rundet das Angebot noch auf.Von Vorteil sind auch die vielen öffentlichen Parkplätze. Das Haus wird zudem über Fernwärme der Mainzer Wärme PLUS GmbH beliefert. Wir laden Sie herzlich zu einer virtuellen Besichtigung ein, gefolgt von einer individuellen Vor-Ort-Besichtigung, damit Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen können.Diese Immobilie wird für Käufer provisionsfrei angeboten, Sie kaufen als Käufer ohne zusätzliche Käuferprovision. Wir werden ausschließlich vom Verkäufer honoriert.
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