Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 4
44319 Dortmund
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteienhauses mit Aufzug eröffnet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Der gut durchdachte Grundriss und die ruhige Lage nahe weitläufiger Felder bieten eine hervorragende Basis, um modernes Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Auf ca. 101 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: perfekt für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Raum und Flexibilität. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, einen persönlichen Wohn- und Lebensmittelpunkt zu schaffen. Hier lassen sich Licht, Offenheit und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbinden.Drei gut proportionierte Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsoptionen - vom klassischen Schlafzimmer über ein Homeoffice bis hin zum Gäste- oder Kinderzimmer. Die separate Küche eröffnet Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung, während das kürzlich modernisierte Badezimmer bereits heutigen Komfortansprüchen gerecht wird und einen gelungenen Kontrast zur individuellen Weiterentwicklung der übrigen Räume bildet.Das gepflegte Mehrparteienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und den vorhandenen Aufzug, der den Alltag komfortabel und barrierearm gestaltet. Die Lage in Dortmund-Wickede verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar.Eine Wohnung mit Substanz, Raum und Perspektive, ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und langfristig Mehrwert schaffen möchten.Ähnliche Angebote
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