Warmmiete 1.850 €
Zimmer 5
86916 Kaufering
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.700 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In sehr ruhiger, beliebter Lage von Kaufering befindet sich dieses elegante und liebevoll gepflegte Reiheneckhaus, Baujahr 2000, ca. 125m² Wohnfläche, ca. 300m² Grund, 5 Zimmer inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangesbereich mit Garderobe und Gäste-WC, großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit weiß-grauem Fliesenboden mit Essbereich und offener Küche (Einbauküche kann übernommen werden). Im Obergeschoss befindet sich das elegante, großzügige Bad mit Fenster und großer, begehbarer Dusche (ohne Badewanne) sowie WC. 1 Schlafraum mit Zugang zum Südbalkon sowie ein Büro und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist zu einem großen Studiozimmer ausgebaut - hier ist auch die Gastherme untergebracht (Flüssiggastank im Garten). Der Keller ist komplett gefliest und besteht aus einem großen Werkraum, einem Vorratsraum und der Waschküche. Die Südterrasse und der Südbalkon sind mit einer Markise ausgestattet. Zum Haus gehört 1 Garage und ein Stellplatz. Insgesamt ein sehr gepflegtes Haus – ideal für eine kleine Familie. Frei zum 01.03.26 oder evtl. auch 01.04.26, Kaltmiete € 1.700.-- (Staffelmiete alle 2 Jahre 50.-- Euro Erhöhung) + € 50 Garage + € 150.-- Nebenkosten zzgl. Heizung (Mieter kauft selbständig Flüssiggas) + 2 Monatsmieten Kaution. Benötigte Unterlagen sind: Schufa und Mieterselbstauskunft Wir bitten vor Besichtigung um Zusendung einer Mieterselbstauskunft! Diese finden Sie z.B. unter www.denkmann. de - Miete - MieterselbstauskunftSo funktioniert es
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