Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – auch als WG-Neugründung geeignet

Warmmiete 2.060 €

Zimmer 1

80807 München

Größe 41 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025

Frei ab: 1. Januar 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.760 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Frisch renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen. Ideal für zwei Personen oder als WG-Neugründung. Balkon, neue Einbauküche, sehr gute U-Bahn-Anbindung. Bezug ab 01.01.2026. --- Eckdaten Objektart: Wohnung Wohnfläche: ca. 40–43 m² Zimmer: 2 Etage: 2. Obergeschoss Bezug: ab 01.01.2026 Mietdauer: unbefristet Kaltmiete: 1.760 € Nebenkosten: 300 € Kaution: 2.400 € Vermietung: privat, provisionsfrei --- Beschreibung Diese frisch renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Milbertshofen und wird ab dem 01.01.2026 unbefristet vermietet. Die beiden Zimmer sind separat begehbar, ähnlich groß geschnitten und jeweils vollständig möbliert (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Nachttisch). Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen, die gemeinsam wohnen möchten – z. B. Freunde, Geschwister oder Berufseinsteiger. Auch eine WG-Neugründung ist problemlos möglich. Der Küchen- und Essbereich ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über Fenster und Badewanne. Hinweis zur Miete: Die Gesamtmiete beträgt 1.760 € kalt, was bei gemeinsamer Nutzung durch zwei Personen 880 € kalt pro Person entspricht, zuzüglich 300 € Nebenkosten. --- Ausstattung Voll möbliert (Erstbezug nach Renovierung) Neue Einbauküche Balkon Bad mit Fenster und Badewanne Waschmaschinenanschluss Separat begehbare Zimmer --- Lage U2 Milbertshofen ca. 2 Minuten fußläufig U3 ca. 8 Minuten erreichbar REWE, Bäcker und Freibad Georgenschwaige direkt gegenüber BMW, TU, LMU schnell mit dem Fahrrad erreichbar Nähe zu Luitpoldpark, Olympiapark und Englischem Garten --- Sonstiges Keine Haustiere Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Balkon möglich) Kein Aufzug

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