Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 4
66773 Schwalbach
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwalbach-Hülzweiler und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² sowie insgesamt vier Zimmern ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot. Die Wohnung liegt direkt über der ortsansässigen Sparkasse und überzeugt dadurch durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Paare, Familien als auch für Kapitalanleger eignet. Es herrscht eine angenehme Belichtung, diese schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage im Ortskern ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und weiteren Dienstleistungen.Aktuell ist die Wohnung vermietet, sodass bereits laufende Mieteinnahmen bestehen. Dies macht die Immobilie besonders interessant für Investoren, die auf der Suche nach einer wertstabilen Kapitalanlage mit solider Rendite sind. Durch die bestehende Vermietung entfällt zudem der sofortige Vermietungsaufwand, was einen unkomplizierten Einstieg in das Investment ermöglicht.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit gutem Entwicklungspotenzial, die durch ihre Lage, Größe und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Aktuell ist die Wohnung vermietet.Aktuelle Mieteinnahme: 530,00 EUR Kaltmiete, 250,00 EUR Nebenkosten, 125,00 EUR HausgeldGerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.360 Grad Besichtigung:https://tour.giraffe360.com/65158f16d8af4653b3e6cb1aa291260fSo funktioniert es
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