Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 3
79108 Freiburg im Breisgau
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Münter- und Schwabentorblick - zentral in Freiburg-Zähringen ! Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Diese architektonisch stilvoll und modern gestaltete 3,5 Zi.-Eigentumswohnung, welche hochwertig uns luxuriös saniert wurde, befindet sich im 8. Obergeschoss eines 12-stöckigen Hauses mit Aufzug in beliebter, zentraler Lage von Freiburg-Zähringen. Die Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine Fußminute entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Platz für die Garderobe, einen Flur, die Wohnküche mit neuer, hochwertiger Einbauküche (Farbe Cashmere) mit Zugang zum überdachten, geräumigen Balkon, ein modern gestaltetes Schlafzimmer, das hell und modern gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten, geräumigen Balkon sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer.Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modern gestaltetes Badezimmer, welches bereits mit Lichtsystem (Einbauspots) und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet wurde. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, sowie über eine "Walkin-Dusche" mit deckeninstalliertem Hans-Grohe Raindancesystem. Das Hans-Grohe Raindance-System ermöglicht den Tagesstart wie im Urlaub, mit Duschvergnügen wie ein sanfter Brauseregen mit luftangereicherten Tropfen. Das Bad ist modern gefliest und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung sowie eine zusätzliche Handtuchheizung. Das WC ist separiert. Das Softclose-WC wurde mit digitalem, beleuchtetem Drückersystem ausgestattet. Sämtliche Armaturen sind schwarz und von Hans-Grohe.Der Schlafbereich wurde bereits mit modernem, gemütlichem "Akustikdesign" u.a. mit integrierten Leselampen und Passivbeleuchtung vorbereitet. Hier muss nur noch das Bett "rangeschoben" werden (ideal zum Design wäre ein Boxspringbett). Der Wohnbereich wurde ebenfalls architektonisch stilvoll gestaltet. Der Wohnbereich verfügt bereits über einen Samsung "The Frame" Fernseher, welcher durch hochwertige Akustikpaneele besonders zur Geltung kommt. Der Fernseher wurde von Samsung für Menschen entwickelt, welche den Fernseher nicht unbedingt "zur Schau" stellen möchten. Durch individualisierbare TV-Rahmen wirkt er wie ein Bild und verwandelt sich auf Wunsch in eine virtuelle Kunstgalerie mit den schönsten Kunstwerken der Welt. Da der Fernseher als "Bild" dienen soll, bietet er die Möglichkeit über Niedrigstrom (so gut wie keine Energiekosten) immer wie ein Bild auszusehen. Die Einstellung funktioniert zusätzlich auf Wunsch über einen Bewegungsmelder. Selbstverständlich bietet der Fernseher auch TV-Bildqualität, nach heutigem, bestem Standard. Die Küche wurde modern in "Cashmere" gehalten und verfügt neben allen Einbaugeräten auch über eine sog. "Antitouch"-Funktion. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich wurde mit großen Eichendielen belegt. Die Elektrik in der Wohnung ist ebenfalls neu. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ggf. könnte optional ein abschließbare Einzelgarage erworben werden. Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundriss befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Bei Immoscout24 siehe bei "Grundrisse und Dokumente" unter der Rubrik "Ausstattung". Bei Immowelt siehe "weitere Unterlagen" (letzte Rubrik unter der Rubrik "Anbieter der Immobilie".Zusätzlich können Sie erste Eindrücke genießen, indem Sie das Impressionsvideo zu dieser Immobilie ansehen. Auf unserer Homepage sowie auf Immobilienscout24 klicken Sie hierzu bitte einfach auf das angehängte Video"Impressionen" oder kopieren Sie folgenden Youtubelink in Ihren Browser: https://youtu.be/_-mQ0BqjPIYGerne können Sie auch eine VIDEO-Wohnungstour von der Wohnung ansehen. Klicken Sie hierzu bitte einfach auf das anhängede Video "Wohnungstour" und oder kopieren Sie folgenden Youtubelink in Ihren Browser: https://youtu.be/lq1xgj82ekAÄhnliche Angebote
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