Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 3
04328 Leipzig
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aus unserem Eigenbestand verkaufen wir diese 3-Zimmer-Wohnung.aktuell vermietet für 421,00 EUR Kaltmiete4,4% Renditenicht umlagefähiges Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung: 65,00 EURHöhe der Erhaltungsrücklage zu Ende 2024: 76.080,71 EURBei Neuvermietung ergibt sich von der aktuellen Miete aus (6,70 EUR/qm) noch ein sehr deutliches Steigerungspotenzial!Der Grundriss ist der einer Nachbarwohnung, ist aber identisch. Wohnungsbilder finden Sie unten sonstigen Dokumenten hinterlegt.Besichtigungen gestalten sich teilweise schwierig, wir bieten für die Aufwandsersparnis 2.500 Euro Nachlass bei Kauf ohne Besichtigung.Ähnliche Angebote
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